Erstbezug Dachgeschossmaisonette Heizkosten inklusive!

€ 1.595,-
3 Zimmer
ca. 79 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35492
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Gartenwohnung,Terrassenwohnung
LageManner Fabrik
Stockwerk4-5

Details

Wohnflächeca. 79 m²
Etagen5
Zimmer3
WC1
Bad1
Balkon1
Terrasse1
HWB KlasseB
HWB Wert41,7 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungPersonenlift, WG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 1.595,-
Betriebskosten€ 202
Heizkosten€ 158,-
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 5.500,-

Objektbeschreibung

Top Erstbezug Terrassenwohnung mit Blick bis zum Kahlenberg- Miete inkl. Heizung und Warmwasser!

Sie befinden sich im 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugen durch hochwertige Materialien, spannende Raumschnitte und Außenflächen zum Entspannen.

Vorraum mit Zugang zur Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Einen Stock höher befindet sich ein Badezimmer und großes Zimmer mit herrlichem Blick.

Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.).. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1122,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 183,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 131,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 156,96
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Gesamtbetrag 1595
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Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Eva Dmitrieva


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