wunderschöne große Garten-Wohnung mit 65 m² Terrasse

€ 1.010,65
4 Zimmer
ca. 91 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33529
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageBilla, Hofer, Kindergarten
Baujahr2016
StockwerkEG

Details

Wohnflächeca. 91 m²
Terrassenflächeca. 65 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseA
HWB Wert34 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.010,65
Betriebskosten€ 248,35
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.300,-

Objektbeschreibung

Diese perfekt geplante Wohnung wird Sie begeistern - sie ist lichtdurchflutet durch große Fensterelemente.
Sie betreten die schöne große Terrasse aus allen 4 Zimmern und genießen die Sonne.
Wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie dieser am direkt vorbei führenden Radweg nachgehen bzw. radeln.
Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
die Wohnung ist sofort verfügbar (ab Mietvertragserrichtung)
ca. 91 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 36 m², mit Zugang zur Terrasse,
die Küche ist möbliert, Geräte vorhanden,
3 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
geräumiges Bad mit Wanne und WC, ein weiteres separates WC,
Abstellraum
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 775,71
Betriebskosten allgemein netto € 225,77
10 % Mehrwertsteuer € 100,15
Gesamtmiete brutto € 1.101,63

dazu kommen das Heizkosten-a-conto von € 53,09 (inkl. MWSt), sowie die Stromkosten je nach Verbrauch
€ 3.500,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragsabwicklung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 693 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 91,88
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Gesamtbetrag 1010,65
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Waltraud Männersdorfer


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Finanzierung

Monate

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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