Wohnen wie in der Toskana

€ 485.000,-
5 Zimmer
ca. 220 m²

Allgemeines

Objektnummer2306/2865
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageBlumau
Baujahr2002

Details

Grundflächeca. 604 m²
Nutzflächeca. 390 m²
Wohnflächeca. 220 m²
Terrassenflächeca. 60 m²
Kellerflächeca. 160 m²
Zimmer5
WC3
Bad3
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert57,3 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Swimmingpool

Kosten

Kaufpreis€ 485.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Bezirk Baden Blumau.
Leben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen wie in der Toskana. Dieses wunderschöne Haus im italienischen Stil bietet Ihnen alles, was man sich von einer Immobilie wünschen kann. Treten Sie von einem herrlich angelegten Garten in den offenen Wohnbereich. Hier gewährt Ihnen das großzügige Wohnzimmer den Blick auf Ihren eigenen Swimmingpool. Im Winter sorgt das Kaminfeuer dafür, dass Sie sich so richtig wohl fühlen. Das gesamte Haus inkl. Keller wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Auf 2 Ebenen mit 220 m2 Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss neben Vorraum und Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit angrenzender Vorratskammer, separatem WC, noch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss liegen noch zwei schöne Zimmer mit Bad und WC.

Zusätzlich gibt es im ca.160 m2 Wohnkeller noch weitere 4 Zimmer, einen großen Fitnessraum, Infrarotkabine, Dusche mit WC und den Heizraum.

Der Swimmingpool kann mittels einer Solaranlage extra beheizt werden. Die gesamte Pooltechnik befindet sich in einem separaten Raum ebenfalls im Keller.

Garage und Autoabstellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden.

In der Gemeinde Blumau-Neurißhof befinden sich Nahversorgung, Kindergarten und Schule, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Reinhard Stiegler


Anfrage

Kundendaten

Finanzierung

Jahre

Weitere Informationen

Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 485.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 485.000,00
Laufzeit€ 485.000,00
Zinssatz€ 485.000,00
Effektivzins€ 485.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 485.000,00
Monatliche Rate€ 485.000,00