Wohnen auf hohem Niveau!

€ 359.000,-
3 Zimmer
ca. 77 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/30949
VermarktungKauf
ObjektartWohnung (Dachgeschoss)
LageU6 Gumpendorfer Straße

Details

Wohnflächeca. 77 m²
Terrassenflächeca. 68 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse1
HWB KlasseB
HWB Wert39 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 359.000,-
Betriebskosten€ 177,73
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie schon immer über den Dächern Wiens wohnen wollten, dann sind Sie hier richtig!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette!

zur Lage:
Die Straßenbahnlinien 6 und 18, die Buslinie 57A sowie die U6 sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Innenstadt lässt sich in ca. 20 Minuten öffentlich erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung.

Raumaufteilung:
+) große helle Wohnküche (35,64m²)
+) Schlafzimmer (14,17m²)
+) Extrazimmer (7,36m²)
+) Badezimmer
+) Toilette
+) Zugang zur eigenen Terrasse (67,73m²) über eine Wendeltreppe

Weitere Details:
+) Badezimmer verfliest
+) Parkettböden in allen anderen Räumen
+) Klimaanlage

Folgende Wohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf:
Topm²TerrasseKaufpreis
4897,6713,27419.000,-
50a89,1200,00325.000,-

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michael Kravanja


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Finanzierungswunsch€ 359.000,00
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Laufzeit€ 359.000,00
Zinssatz€ 359.000,00
Effektivzins€ 359.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 359.000,00
Monatliche Rate€ 359.000,00