VILLA mit BESONDERER AUSSICHT

Auf Anfrage
7 Zimmer
ca. 200 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33978
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageEisenstadt
Baujahrca. 2007

Details

Grundflächeca. 907 m²
Wohnflächeca. 200 m²
Kellerflächeca. 140 m²
Zimmer7
WC2
Bad2
Terrasse1
Wohneinheiten2
Garagenstellplätze1
Freistellplätze1
HWB Wert85 kWh/m²a
HeizungKamin, Zentralheizung mit Gas
AusstattungRollstuhlgerecht, Kabel / Sat-TV Gerät, Barrierefrei, WG-Geeignet, Sauna

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Diese VILLA zeichnet sich durch eine besonders SCHÖNE AUSSICHT aus!

Das gesamte Wulkatal liegt dem Haus zu Füssen, von Forchtenstein bis zum Ruster Hügelland!
Der Garten für sich ist eine ganz reizende Anlage, auf zwei Ebenen mit Sandsteinen geteilt. Blumen blühen rundum neben Zier - und auch Nutzsträuchern, da dürfen auch die Weintrauben nicht fehlen, die sich an Bögen ranken und wunderbar süß an diesem sonnigen Hügel reifen!

Das Haus sitzt an der oberen Seite der Anlage, alles überschauend, jedes Fenster ist eine Postkarte für sich.
Der Eingang von der Strassenseite, daneben die Garage, führt durch einen schön vertäfelten Vorraum in das elegante Wohnzimmer, welches von einem gemütlichen Kachelofen dominiert wird. Riesige Fenster überall, Parketten sowieso, die Küche getrennt, aber auch rustikal, dieses Interieur verteilt sich im gesamten Haus, was eine ungemein gemütliche Atmosphäre ergibt.
Der sogenannte Keller kann sich sehen lassen, gut isoliert, zwei Wohnräume mit Dusche und Sauna stehen den Gästen zur Vefügung, sowie ein extra Ausgang welcher barrierefrei in den Garten führt. Es wäre noch so viel zu erzählen, doch bitte überzeugen Sie Sich selbst von diesem schönen Refugium!

Nahversorger, Schulen, regionale Gastronomie gemütliche Heurigenlokale, die Bahn ist 2 km entfernt, Busse fahren im Stundentakt Eisenstadt Wien, bringen Sie in die unsere wunderbare Kulturhauptstadt, wo auch jede Einkaufsmöglichkeit zu finden ist!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Heidi Szöke


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