Unbefristet Wohnen bei den Weingärten (inkl. Heizkosten)

€ 1.704,-
5 Zimmer
ca. 138 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/31935
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Wohnung,Wohnung
LageDornbach
Baujahrca. 1960
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 138 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Zimmer5
WC1
Bad2
HWB KlasseG
HWB Wert250 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.704,-
Betriebskosten€ 280
Heizkosten€ 170,-
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.420,-

Objektbeschreibung

Familientraum in idyllischer Lage

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, großzügige 5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar. Küche und Wohnzimmer sind nur durch eine kurze Zwischenwand getrennt. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Teil der Wohnung ist hin zum Garten orientiert und bietet Ausblick in eine unverbaubare Gartenidylle. Der andere Teil der Wohnung ist zur Allee und den Weinbergen orientiert.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien.
Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben.
Diese Wohnung ist durch zwei Bäder bestens geeignet für Familien. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorhanden.

Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.


Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 254,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 141,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 167,78
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Gesamtbetrag 1704
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Kontakt

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Andreas Inhof


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