Unbefristet und Ablösefrei - Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

€ 1.350,-
2 Zimmer
ca. 78 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36261
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Dachgeschoss)
LagePorzellangasse, Sseegasse, Glasergasse
Baujahrca. 1906
Stockwerk5

Details

Wohnflächeca. 78 m²
Terrassenflächeca. 47 m²
Kellerflächeca. 3 m²
Etagen5
Zimmer2
WC1
Bad1
Terrasse1
HWB KlasseC
HWB Wert90,32 kWh/m²a
HeizungHauszentralheizung mit WW
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.350,-
Betriebskosten€ 253,51
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.050,-

Objektbeschreibung

Für Singles oder Pärchen - Klimatisiert - Zentral und doch Ruhelage!

Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung BJ 2012 liegt in einer begehrten
Wohngegend zwischen der Porzellangasse und der Roßauer Lände.

Die Maisonette-Wohnung liegt im 5. Liftstock
und die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

° praktisches Vorzimmer
° imposantes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz ca. 43 m²
° bequemes Schlafzimmer mit je ca. 19 m²
° Badezimmer mit Badewanne
° separates WC
° über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit ca. 47 m²

Straßenbahn Station D Seegasse und U4 Roßauer Lände fußläufig erreichbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 996,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,92 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 127,27
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:90.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stefan Zaniat


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