Traumwohnung in Jahrhunderwendehaus

€ 965.000,-
4 Zimmer
ca. 123 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35828
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageWeinhaus/ Gersthof/ Sternwarte/ Türkenschanzpark
Baujahrca. 1900
Stockwerk3

Details

Wohnflächeca. 123 m²
Balkonflächeca. 1 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
Balkon1
HWB KlasseC
HWB Wert90,1 kWh/m²a
fGEE Wert1.87
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 965.000,-
Betriebskosten€ 310,94
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ein Juwel am Wohnungsmarkt

Mit viel Liebe und Einfühlsamkeit wurde diese Wohnung 2016 generalsaniert. Altes belassen, neue Technik eingefügt.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in bestem Zustand. Schon das Stiegenhaus beeindruckt.
Ein Lift wurde hofseitig errichtet.
Das Ambiente besteht aus einem sehr geräumigen Vorraum, 4 Zimmern und einer wunderbaren Küche mit altem, funktionsfähigen Holzherd. Eine moderne Küchentechnik ist aber trotzdem vorhanden. Der Ausgang zum kleinen Balkon befindet sich ebenfalls hier. Eine Speis, wie ehemals, wurde ebenso erhalten.
VZ, SZ, WZ, EZ, Kab.: Holzparkett original restauriert, ebenso die Flügeltüren, die Kastenfenster mit Dichtungen und
Holzjalousien mit Leiterband (Farbe petrol, 2019) versehen.
Die Wohnung strahlt eine überaus wohltuende Wärme aus. Eine Besichtigung wird Sie beeindrucken.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Gertraud Meierzedt


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Laufzeit€ 965.000,00
Zinssatz€ 965.000,00
Effektivzins€ 965.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 965.000,00
Monatliche Rate€ 965.000,00