Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

€ 600,-
2 Zimmer
ca. 62 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35005
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageHauptplatz
Baujahrca. 1900

Details

Wohnflächeca. 62 m²
Kellerflächeca. 3 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert135 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert1.87
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Gesamtmiete€ 600,-
Betriebskosten€ 120
Heizkosten€ 80,-
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.400,-

Objektbeschreibung

Topsanierte Wohnung nahe Stadtzentrum

Fast mitten im Herzen Eggenburgs liegt diese ansprechende im Jahr 2016 generalsanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ebenfalls im Jahr 2016 generalsanierten stilvollen Stadthauses. Für Wienpendler, die tagsüber in der Großstadt arbeiten oder studieren stellt sie ein geradezu ideales Angebot dar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt.

1 VR 7,50 m²
1 Du/WC 5,73 m²
1 Küche 11,46 m²
1 WZ 26,30 m²
1 SZ 10,30 m²

Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer sowie die Küche haben Laminatboden und Fußbodenheizung. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Ein 3 m² großes Kellerabteil und die Mitbenützung einer ca. 200 m² großen Gartenfläche runden dieses ansprechende Angebot ab.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400
Betriebskosten 120
Heizkosten 80
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ing. Jörg E. Schmid


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