Top Neubau Vorsorgewohnung im 14. Bezirk!

€ 209.700,-
2 Zimmer
ca. 49,16 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/8856
VermarktungKauf
ObjektartWohnung
LageU3 Station

Details

Wohnflächeca. 49,16 m²
Loggiaflächeca. 3,85 m²
Etagen7
Zimmer2
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseA++
HWB Wert22 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Kaufpreis€ 209.700,-
Erfolgshonorar2,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Perfekte Vorsorgewohnung!

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab 32m² bis 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen.
Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Loggia bzw. Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Zur Ausstattung zählen Echtholz-Parkett, eine moderne Küche, Sonnenschutz, etc.

Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station):
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Cafès, Buslinien
und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil.

Das Objekt:
verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen
Garagenplätze im Haus
Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche
Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile

Highlights der Ausstattung:
Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
Keramische Fliesen im Bad und WC
Moderne sanitäre Einrichtungen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
Hauseigene SAT-Anlage, Internet
Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a
Voraussichtliche Fertigststellung Mitte 2021

Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich.

Um Ihnen vorab ein kostenloses Detailanggebot mit weiteren Informationen unverbindlich übersenden zu können, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Postanschrift sowie Ihre Email Adresse anzugeben.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Marion Hinterreiter


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Monatliche Rate€ 209.700,00