TOP ANLAGE in Hietzing !

€ 268.000,-
2 Zimmer
ca. 44,19 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34940
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Vorsorgewohnung
LageLainzer Straße
Baujahrca. 2020
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 44,19 m²
Kellerflächeca. 1,45 m²
Etagen3
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseA
HWB Wert29,4 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 268.000,-
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung

TOPANLAGE in Hietzing- Moderner 2 Zimmer Neubau in Grünlage!

Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunn liegt dieser Neubau mit nur 6 Wohnungen in absoluter Ruhelage, die als Anlage ein Garant für Kapitalsicherung sind und eine hohe Rendite ermöglichen. Wenn Sie eine provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock als Erstbezug suchen, dann nutzen Sie nicht nur das sehr gute Preis/Leistungsverhältnis, sondern auch den hohen Wohlfühlfaktor dieser Wohnung.

Energieeffizient ist das Haus mit Tiefgaragen, Kellerabteilen, Fahrradraum und Kinderwagenraum gebaut, die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend. Fußbodenheizung und Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Keramik, Kunststofffenster, Sonnenschutz, Kabel/Satelliten-TV sind einige der Highlights.
Die Anordnung der Räume ist ideal. Vom Vorzimmer betreten Sie alle Räume zentral: die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das extra WC und den Abstellraum. In Ihrem Kellerabteil finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Verwirklichen Sie Ihren Anleger-Traum: schönes Wohnen in Hietzing mit perfekter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn 60 und 62 sowie S-Bahn und U-Bahn ) ist perfekt und die Naherholungsgebiete ( Lainzer Tiergarten, Roter Berg, Schönbrunn ) runden das Angebot ab. Die Wohnung wird provisionsfrei nach dem Bauträgervertragsgesetz verkauft.

Sichern Sie sich schon jetzt diese Wohnung, die Fertigstellung ist mit Ende 2020/Anfang 2021 geplant! Ein Tiefgaragenplatz kann zu einem Preis von
€ 26.000,- jetzt schon erworben werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.


b>VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys


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Laufzeit€ 268.000,00
Zinssatz€ 268.000,00
Effektivzins€ 268.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 268.000,00
Monatliche Rate€ 268.000,00