Tolles Reihenhaus Neubau - ruhige Lage - Krenglbach - Provisionsfrei!

€ 383.888,-
5 Zimmer
ca. 120 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9242
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Reihenhaus)
LageWels / Zoo Schmiding

Details

Grundflächeca. 199 m²
Wohnflächeca. 120 m²
Etagen2
Zimmer5
WC2
Bad1
HWB Wert40,2 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 383.888,-

Objektbeschreibung

Neubauprojekt!
Schöne Reihenhäuser!

+ 3 moderne Reihenhäuser in sehr guter Lage
+ öffentliche Busanbindung und Schulen in unmittelbarer Nähe
+ nur ca. 5 Fahrminuten von Wels entfernt

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC
OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC
Keller
Grundstücksgröße: ca. 199m²

Reihenhaus Walmdach inkl. Grund (ca. 199m²) U45 inkl. Keller, Entsorgung und Garage,
belagsfertig lt. Plan: Euro 383.888,-- ohne NK

Grundstück 199m²a 15029.850,-- €
Haus 120m² belagsfertig267.293,-- €
Keller belagsfertig45.945,--€
Zufahrt geschottert30m²3.200,--€
Zufahrt asphaltiert30m²3.000,--€
Erdabtransport Keller7.000,--€
Stützmauer2.700,--€
Garage Ausstattung5.000,--€
Baukkoordinator1.500,--€
Geometer900,--€
Baustrom und Wasser900,--€
Anschlusskosten16.000,--€
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Zwischensumme383.888,--€
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%13.628,58 €
Grundbucheintragung 1,1%4.283,27€
Notar/Rechtsanwalt5.500,--€
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Gesamtpreis Haus belagsfertig inkl. Grund
Garage und Nebenkosten407.299.85 €

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zusätzliche Sonderwünsche:
**schlüsselfertig Haus: 26.850 €
**schlüsselfertig Keller:10.875 €


Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige
Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen.

Preise sind in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung

Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen zur Grundausstattung. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung.

MHR Toskana U45 inkl. Keller, Garage und Entsorgung, belagsfertig lt Plan
Schlüsselfertig: Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung
Zusätzliche Optionen wie Carport, Pool, etc auf Anfrage!

Da der Baubeginn im Frühjahr 2022 stattfindet, können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt.


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- Finanzierung: VOLKSBANK
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

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Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Marion Hinterreiter


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