Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

Auf Anfrage
4 Zimmer
ca. 321 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/19139
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageNähe Sonntagberg
Baujahrca. 1988

Details

Grundflächeca. 975 m²
Nutzflächeca. 453 m²
Wohnflächeca. 321 m²
Etagen3
Zimmer4
WC3
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze2
HWB KlasseD
HWB Wert139 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.71
HeizungKamin, Zentralheizung mit Öl
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung Dieses Haus liegt in ruhiger Siedlungsrandlage am Fuße des Sonntagberges, ist TOP ausgestattet mit Designermöbel, toller Gartenanlage, mit Fitness und Saunabereich, sowie Kellerbar, hat eine sehr offene und einladende Raumgestaltung. Die Fertigstellung des Haupthauses erfolgte 1991, und die Erweiterung 2007, wobei auch immer kleine Adaptierungen gemacht wurden. KG: Büro, Kellerbar, Sauna, Heizraum und Tankraum, angebaute Garage im Halbstock EG: Vorraum, WC, kl. Schrankraum, großer Wohn- u. Essraum, mit offener Küche Diele, Wohnraum, Schleuse, Garage, sowie angebauter großzügiger Salon. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, sowie Gartenhaus. OG: Galerie mit Luftraum, Schlafzimmer, Bad mit Loggia, Schrankraum, Gästebad mit WC, großes Zimmer (Fitnessraum u. Gästezimmer) Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Eternit-Doppeldeckung gedeckt, Haupthaus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung. Das Objekt soll voll möbliert verkauft werden. Kaufpreis nur bei schriftlicher Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Brunner


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