Villa mit traumhaftem Garten in Ruhelage, mitten in der Stadt

€ 298.000,-
7 Zimmer
ca. 250 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35627
VermarktungKauf
ObjektartHaus
LageZentrum
Baujahrca. 1969

Details

Grundflächeca. 1.225 m²
Wohnflächeca. 250 m²
Balkonflächeca. 6 m²
Terrassenflächeca. 16 m²
Etagen4
Zimmer7
WC1
Bad2
Balkon1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseE
HWB Wert151,3 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.09
HeizungZentralheizung mit Öl
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Kaufpreis€ 298.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Stilvolle Villa mit traumhaftem Garten in Ruhelage, mitten in der Stadt.

Diese stattliche Villa mit ihren sonnenlichtdurchfluteten Räumen, bietet auf drei Ebenen viel Platz und hohen Lebenskomfort.
Die gut durchdachte Architektur ermöglicht Rückzugsmöglichkeiten, konzentriertes Arbeiten, individuelle Entfaltung sowie familiäres und gesellschaftliches Zusammensein.

Hier finden Sie Ihr eigenes Paradies unmittelbar im Stadtzentrum. Aufwachen bei Vogelgezwitscher, frühstücken auf der Terrasse, den herrlichen Garten mit Bäumen, Koniferen und Sträuchern genießen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Stadtgemeinde Pinkafeld mit ihrem wunderschönen Altstadtkern liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite. Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen.

Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw. Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Roswitha Koch


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