SPITZENANGEBOT : DACHGESCHOSS MAISONETTE mit Terrasse

Auf Anfrage
3 Zimmer
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34797
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Maisonette)
LageHernalser Hauptstrasse
Baujahrca. 2000
StockwerkDG

Details

Wohnflächeca. 110 m²
Terrassenflächeca. 8 m²
Kellerflächeca. 5 m²
Etagen5
Zimmer3
WC2
Bad1
Terrasse1
HWB Wert250 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungPersonenlift

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 345
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 4.500,-

Objektbeschreibung

SPITZENANGEBOT: DACHGESCHOSS MAISONETTE mit Terrasse!

In dieser traumhaften 3 Zimmer Wohnung im Liftdachgeschoss mit Terrasse werden Sie sich wohlfühlen. Diese Maisonettewohnung vermittelt eine besondere Atmosphäre: Die großzügige 110m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und gibt jedem Bewohner genug Spielraum für seine Privatsphäre. Sie strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus!

Durch die hervorragende Gestaltung der ersten Ebene betreten Sie alle Räume zentral. Sie spüren die Helligkeit, die Ruhe und die Luftigkeit dieser Wohnung. Das ruhige Schlafzimmer, die begehbare Garderobe, das zweite Zimmer, das Sie als Schlafzimmer oder Büro nutzen können und das Marmor Duschbad mit WC sowie ein extra Gäste-WC sind auf dieser Ebene.

Schon der Aufgang in das Obergeschoss wird Sie mit dem Blick auf den offenen Wohnbereich mit gesondertem Speisebereich begeistern. Die praktische moderne Küche mit Frühstücksbar bietet alles, was Sie benötigen. Eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.

Die kleine, aber nicht einsehbare Terrasse, wird Ihnen nach einem anstrengenden Tag genug Raum geben, um sich zu entspannen, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach in die Ferne zu blicken.Das unverbaute Panorama bis DC Tower, Stephansdom bis zum Wienerberg ist noch ein zusätzlicher Vorteil.


Im Dachgeschoss stehen weiters 2 Abstellräume sowie eine zusätzliche Waschküche zur Verfügung. Die Infrastruktur des Hauses ist bestens - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden und die Straßenbahnlinie 43 sowie der Bus 10 A bringt Sie rasch ins Zentrum oder zu den zahlreichen Grünanlagen.
Wenn Sie eine besondere Dachgeschossmaisonette suchen, dann sehen Sie sich diese tolle Wohnung an ! Gerne zeige ich sie Ihnen - auch am Wochenende nehme ich mir Zeit für Sie!


b>VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys


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Finanzierung

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