Sonnige Terrassenwohnung in angenehmer Lage I inkl. Garagenstellplatz & Sauna

€ 578.000,-
3 Zimmer
ca. 96 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34207
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Terrassenwohnung,Dachgeschoss
LageSonnnbergplatz, Pfarre Krim
Baujahrca. 2002
StockwerkDG

Details

Wohnflächeca. 96 m²
Terrassenflächeca. 47 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse2
Garagenstellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert44,1 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift, Sauna

Kosten

Kaufpreis€ 578.000,-
Betriebskosten€ 222,44
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Hier lässt sich Wohnen und Genießen bestens vereinen - mit verlässlichen Sonnenstunden, Ausblick und Top Infrastruktur in allernächster Nähe.

Freuen Sie sich auf eine ruhige, helle und großzügige Wohnung mit 2 Terrassen im Dachgeschoss eines modernen, 2002 errichteten Hauses.

Barrierefrei bringt Sie der Lift direkt vor Ihre Wohnungstüre.
Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls via Lift barrierefrei zu erreichen.

In der Wohnung erwartet Sie Parkettboden in allen Wohnräumen und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit eleganter offener Küche mit direktem Zugang zur Südterrasse.
Das großzügige Badezimmer bietet eine Jacuzzi-Wanne - Entspannung pur- sowie eine Dusche, wenn es schnell gehen soll.

Von der zweiten Terrasse haben Sie einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge bzw. die Stadt Wien und Platz zum Entspannen, Gärtnern und Grillen.

In der Anlage steht zudem eine großzügige Saunalandschaft mit zwei extra Sonnenterrassen zur Verfügung.

Supermarkt vor der Haustüre, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in einer halben Stunde in der Innenstadt.

Neugierig geworden?
Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese Wohlfühlwohnung in angenehmer Lage.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Mag. Sibylle Grün


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Laufzeit€ 578.000,00
Zinssatz€ 578.000,00
Effektivzins€ 578.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 578.000,00
Monatliche Rate€ 578.000,00