Solides Investment! Zentral gelegenes Büro- und Geschäftshaus in Vöcklabruck zu kaufen!

Auf Anfrage
ca. 2.200 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/8989
VermarktungKauf
ObjektartBüro/Praxis (Bürohaus)
LageStadtzentrum
Baujahrca. 1960

Details

Grundflächeca. 557 m²
Nutzflächeca. 2.200 m²
Büroflächeca. 2.200 m²
Terrassenflächeca. 40 m²
Kellerflächeca. 526 m²
Terrasse2
Freistellplätze16
HWB KlasseC
HWB Wert64 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.06
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungPersonenlift, Rampe, Teeküche

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 38.962,74
Heizkosten€ 5.431,47
Erfolgshonorar1,5% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Die städtebaulich neuralgische Lage im südwestlichen Stadtplatzbereich entlang der nördlichen Verbauung an jener Stelle, an der sich der Stadtplatz etwas verbreitert, südöstlich die Hinterstadt abzweigt und sich zwischen den Häusern ein kleiner Platz öffnet, macht den Bau in seiner Kubatur trotz moderner Formensprache zu einem wichtigen Element im Gefüge des Stadtplatzes.

2005 wurden das Erdgeschoss, das 1. bzw. 2.Obergeschoss erneuert und für eine zeitgemäße Nutzung adaptiert..

Das 3. und 4. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss bieten Raum für neue Konzepte.


Das Objekt wird aktuell im offenen Bieterverfahren angeboten.

Angebote werden bis 08.02.19 schriftlich durch Herrn DI Peter Scheck (peter.scheck@immo-contract.com) entgegengenommen.

Den für die Angebotslegung erforderlichen Richtpreis bzw. den genauen Ablauf des Bieterverfahrens erfahren Sie auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dipl.Ing. Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
Für Vorabbesichtigungen und nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn DI Peter Scheck,











Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

DI Peter Scheck


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