Schönste Aussicht!

€ 455.000,-
5 Zimmer
ca. 138 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35678
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageMattersburg
Baujahr2017

Details

Grundflächeca. 2.661 m²
Wohnflächeca. 138 m²
Balkonflächeca. 25 m²
Terrassenflächeca. 25 m²
Etagen2
Zimmer5
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse1
HWB Wert38 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 455.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sommertraum und Wintermärchen!

Eigebettet in die liebliche Landschaft des Rosaliengebirges finden Sie diesen Geheimtipp mit unverbaubarem Fernblick auf die Rosalia.
Trendiges Einfamilienhaus in Topruhelage!
Das Haus bietet über zwei Etagen gediegenen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnebene beinhaltet Vorraum, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Büro und WC. Die Schlafebene verfügt über drei Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Bad, WC und Technikraum.
Moderne Haustechnik vereint mit zwei gemütlichen, zentral positionierten Kachelöfen (inkl. Kochfeld und Backröhre) lässt Romantikerherzen höher schlagen. Für jede Etage steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, wo Sie mit ihren Lieben die atemberaubende Aussicht und beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen werden. Zusätzlich bietet das Haus eine Eingangsloggia, ein Gartenhaus und ein Holzlager. Die Außenanlagen aus Naturstein mit Granit runden das Gesamtensemble ab.

Geodaten: 5 min. ins Dorfzentrum mit Nahversorgern, Kindegarten und Schule. 10 min. nach Mattersburg mit erweiterten Nahversorgern und gehobenen Bildungseinrichtungen. Gute Bahn- und Busverbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Autobahnzufahrt in ca. 7 min. erreichbar.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

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Otto Szöke


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