Tolle Wohnung mit hohen Räumen und guter Zimmeraufteilung. (KEINE WG möglich!)

€ 996,-
4 Zimmer
ca. 85 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33332
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
Baujahrca. 1957
Stockwerk4

Details

Wohnflächeca. 85 m²
Kellerflächeca. 2 m²
Zimmer4
WC1
Bad1
HWB KlasseA
HWB Wert25 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert1.83
HeizungGasetagenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 996,-
Betriebskosten€ 246
Erfolgshonorar1 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

(KEINE WG MÖGLICH)

Diese helle im 4. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 km/h Zone im 8. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche vermietet (ältere Ausführung).
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,75 Meter.

Gliederung der Wohnung:

- zentrales Vorzimmer
- 3 Zimmer, 2 straßenseitig (verkehrsberuhigte 30 km/h Zone) 1 gartenseitig
- zentrales Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne UND Fenster!
- Küche eingertichtet
- 1 Nebenraum

Die ausgezeichnete innerstädtische Lage bietet beste Infrastruktur. Die U6 Josefstädterstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar.



Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 681,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 223,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,54
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Gesamtbetrag 996
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Philipp Sedlar, MBA


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