3 Zimmer Miethit mit Balkon - U1 Kagran

€ 1.100,-
3 Zimmer
ca. 77 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33810
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Sonstige Wohnung,Terrassenwohnung,Wohnung
LageKagraner Platz, K1, Donauzentrum, U1
Baujahrca. 1995
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 77 m²
Loggiaflächeca. 6 m²
Etagen3
Zimmer3
WC1
Bad1
Loggia1
HWB KlasseC
HWB Wert54,92 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 1.100,-
Betriebskosten€ 282,85
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.585,-

Objektbeschreibung

3 Zimmer Miethit mit Balkon - U1

In Top Lage im 22. Bezirk gleich beim Kagraner Platz und dem Donauzentrum liegt diese 77m² 3 Zimmer Balkonwohnung. Das Apartment befindet sich im 2. Liftstock des 1995 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Loggia, sind in den grünen Innenhof gerichtet. Die Küche sowie das Schlafzimmer liegen an der ruhigen Gasse.

Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 5m² großes Vorzimmer
- Wohnzimmer ca. 23m²
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Kinderzimmer ca. 12m²
- Küche mit Fenster (ca. 8m² )
- ein Badezimmer mit Wanne ca. 5,1m²
- eine separate Toilette ca. 1,4m²
- ein Abstellraum ca. 6,4m²

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann von der Hausverwaltung separat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt 5 Minuten vom Kagraner Platz und dem Donauzentrum. Die Innere Stadt ist mit der U1 somit in nur 14 Minuten erreichbar.

Freizeitvergnügen Alte- und Neue Donau, Donauinsel, Donaupark; Shopping, Gastronomie & Entertainment. Das Lifstyle Center Wiens "Donau Zentrum" ist wenige Gehminuten entfernt.

Weiteres in unmittelbarer Nähe: Vienna International School, UNO City

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Kagran/Kagraner Platz, Straßenbahn 26 und 25, Bus 22A, 24A, 31A und N25

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 742,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 257,14 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:54.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Magdalena Buchta


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Monate

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Finanzierungsrechner

Konsumkredit

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Konsumkredit
Laufzeit
Zinssatz
Monatliche Rate