Romantikhotel

€ 6.000.000,-
55 Zimmer
ca. 4.400 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9456
VermarktungKauf
ObjektartGastgewerbe (Hotel)
LageWien, Schneeberg, Rax

Details

Grundflächeca. 8.549 m²
Nutzflächeca. 4.400 m²
Zimmer55
HWB KlasseD
HWB Wert69 kWh/m²a
fGEE KlasseB
HeizungKamin
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Sauna, Wintergarten, Gastterrasse

Kosten

Kaufpreis€ 6.000.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

In historischem Park nahe der Rax - vor den Toren Wiens erwartet Sie eine Hotelanlage mit charmantem Ambiente, bezaubernder Naturlandschaft, zeitgemäßem Komfort und seiner ganz besonderen Aufmerksamkeit.

Das Objekt wurde 1897 erbaut und gehörte schon damals zu einem beliebten Ausflugsziel der Wiener High Society.
Auf einer Grundfläche von ca. 8.549m² und einer Nutzfläche von 4.400m² erwartet sie der Marienhof.
Viele berühmte Gäste konnte das Anwesen seither empfangen und bewirten.
Das Erbe der Habsburger-Monarchie ist an allen Ecken und Enden zu spüren, denn die Kaiserfamilie persönlich erkor die Region zu einem ihrer Lieblingsziel. Davon zeugt nicht nur das Habsburgerhaus, die Schutzhütte am Gipfel der Rax, sondern auch viele Sehenswürdigkeiten im und um den historischen Kurort.

Maler, Schauspieler, Künstler aller Art und die Schönen und Reichen kommen noch heute von Nah und Fern und genießen das atemberaubende Panorama in der besonderen Umgebung an der Rax.
In Mitten dieser Kulisse liegt das 4 Stern Hotel, eingebettet zwischen Schneeberg und Rax.

Die traditionellen Sommertheater, Konzerte und Lesungen locken zur Festspielzeit zahlreiche Besucher aus nah und fern nach Reichenau an der Rax. Ob für ehrgeizige Entdeckertouren oder den entspannten Müßiggang.

Das historische Haus verfügt über 110 Betten und 8 Seminarräume sowie über eine Wellnessanlage.
Es wurde stets auf die regelmässige Wartung des Objekts geachtet,
somit verfügt es über keinerlei Renovierungsstau und ist in einem außerordentlich gutem Zustand.
Bei Interesse für dieses historische Hotel, senden wir ihnen gerne die Details über dieses ganz besondere Objekt zu.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Olivia Rothauer


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