*erfolgreich vermittelt* Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer Nähe Pichlingersee

Auf Anfrage
5 Zimmer
ca. 115 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/8931
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Reihenhaus)
Baujahrca. 2000

Details

Grundflächeca. 139 m²
Nutzflächeca. 142 m²
Wohnflächeca. 115 m²
Balkonflächeca. 5,09 m²
Terrassenflächeca. 18 m²
Etagen3
Zimmer5
WC2
Bad2
Balkon1
Terrasse1
HWB KlasseC
HWB Wert62,5 kWh/m²a
fGEE Wert1.09
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Auf Anfrage
Betriebskosten€ 85
Heizkosten€ 60,-
Erfolgshonorar2,5% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Reihenhaus mit 3 Kinderzimmer Nähe Pichlingersee

Das Reihenhaus mit südseitigem Garten liegt in absolut ruhiger Siedlungslage in der Nähe des Naherholungsgebietes Pichlingersee.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein modernes Wohnkonzept. Die ideale Aufteilung des Grundrisses ermöglicht drei Kinderzimmer und zwei Bäder. Der große, südseitige Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren technisch mit einer Solaranlage, die die Gasheizung unterstützt, modernisiert und der Autoabstellplatz mit einem Carport überdacht. Der neue Zaun aus satinierten Glaselementen ist ein weiteres trendiges Detail.
Das Haus wird mit Solarenergie bzw. Gas beheizt und verfügt über eine Sat-Anlage.

FLÄCHEN:

EG:Vorzimmer 4,36m²
Wochen/Kochen/Essen 33,5m²
Terrasse ca. 18m²
Treppe ca. 6m²

OG:Kinderzimmer 15,18m²
Schlafzimmer 17,95m²
Bad/WC 5m²
Diele 3,55m²

UG:Kinderzimmer 12,88m²
Kinderzimmer 8,76m²
Bad/WC 5m²
Diele 8,70m²
Kellerraum 15,69m²
Terrasse ca.3,04m²
Treppe ca. 6m²

Wfl. gesamt: ca. 115m² / Nfl. gesamt: ca. 142m²

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Kerstin Matz


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