PREISREDUZIERT: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

€ 750.000,-
18 Zimmer
ca. 926 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32140
VermarktungKauf
ObjektartGastgewerbe (Hotel)
Lage25 Minuten nach Wien über nahe A5 Autobahn

Details

Grundflächeca. 2.224 m²
Nutzflächeca. 926 m²
Zimmer18
HWB KlasseG
HWB Wert280 kWh/m²a
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Gästezimmer mit Terrasse

Kosten

Kaufpreis€ 750.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zum Verkauf.
Auch eine Verpachtung wäre möglich.

Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus:

1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche.
2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen.
3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen.
4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern".

Weiteres:
Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer).
Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock.
Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze
Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen.
Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Franz Michalek


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Laufzeit€ 750.000,00
Zinssatz€ 750.000,00
Effektivzins€ 750.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 750.000,00
Monatliche Rate€ 750.000,00