Passivhaus! 8km von Krems!

€ 398.000,-
4 Zimmer
ca. 130 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17040
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)

Details

Grundflächeca. 930 m²
Wohnflächeca. 130 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseA
HWB Wert11 kWh/m²a
HeizungEinzelofenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 398.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Passivhaus mit Weitblick!

Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich.

Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC.
Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann.

Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison.
Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontakt

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Susanne Angelmayr


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Effektivzins€ 398.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 398.000,00
Monatliche Rate€ 398.000,00