Ordination / Büro / Gewerbe in Zentraler Lage

€ 230.000,-
ca. 108 m²

Allgemeines

Objektnummer1053/9276
VermarktungKauf
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageBadfüssing / Passau / Schärding
Baujahrca. 2011

Details

Nutzflächeca. 108 m²
HWB Wert69,6 kWh/m²a
AusstattungRollstuhlgerecht, Kabel / Sat-TV Gerät, Barrierefrei, Teeküche

Kosten

Kaufpreis€ 230.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheiten in einer 2011 erbauten Altersresidenz gelangt ab sofort zum Verkauf.

Die Altersresidenz verfügt über 18 Wohneinheiten und ist zu 100% ausgelastet.
Das Objekt befindet sich in einer äusserst Guten Lage und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich.

Momentan ist die Fläche vermietet, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie weitere Unterlagen erhalten sie auf Anfrage.

ca. 108 m² Gewerbeeinheit

- Eingangsbereich
- 1 großer Raum
- Aufenthaltsraum
- Wc
- Küche


Die genaue Raumaufteilung erhalten sie mit dem Plan des Objekts.

Besichtigungen sind im Moment auf Grund der neuen Bestimmungen nicht möglich.


Lage:
Bahnhofsnähe
Busbahnhof
Fußgängerzone in ca. 3 min Fußweg

Möglichkeiten der Nutzung , Teilung möglich , Zusammenlegung möglich
2 separate Eingänge 3 wären möglich

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.6 kWh/(m²a)

Kontakt

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Olivia Rothauer


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