Office Center Wien Süd: Flächen im Industrieloftcharakter - für Büro, Klein-Produktion, Lager, etc.

€ 2.650,62
ca. 256 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35174
VermarktungMiete
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageBreitenfurter Straße, Schnellbahn
Baujahrca. 1990
Stockwerk2

Details

Nutzflächeca. 256 m²
HWB Wert84 kWh/m²a
AusstattungRampe, Teeküche

Kosten

Gesamtmiete€ 2.650,62
Nebenkosten€ 1.114,92
Erfolgshonorar3 BMM

Objektbeschreibung

Vielseitige Nutzung: BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ... Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 2. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 256 m² als auch extra Lager mit 20 m² zur Verfügung. Die Decken sind roh und haben Industrieloftcharakter. Decken und Wände können adaptiert werden. Ein Lastenlift mit vorgelagerter Rangierfläche und eine palettenbreite Eingangstür machen das Hantieren einfach. Die Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze. LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe. Die Betriebskosten verstehen sich bereits inklusive Heizkosten. Sehr gute Anbindung: Schnellbahnstation Atzgersdorf, Buslinie 58B, B12, B17, A1, A2, A21. Interessante Flächen für variable Nutzung
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1279,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 929,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 441,77
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Gesamtbetrag 2650,62
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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