Neubau - Vorsorgewohnungen im Marchfeld

€ 229.000,-
3 Zimmer
ca. 75 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33634
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Gartenwohnung
LageObersiebenbrunn
Baujahrca. 2017

Details

Wohnflächeca. 75 m²
Balkonflächeca. 12 m²
Gartenflächeca. 30 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Balkon1
Freistellplätze18
HWB KlasseB
HWB Wert37 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.8
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Kaufpreis€ 229.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Vorsorge! Neubauwohnungen mit Eigengärten und Terrassen oder Balkonen

Mitten im Marchfeld, in der Marktgemeinde Lassee, wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen errichtet.
Derzeit sind sieben von acht Einheiten vermietet.

Alle Wohnungen sind zw. 70m² und 80m² groß und bestehen aus einem offenen Wohnzimmer mit Küchenecke und zwei Schlafzimmern, sowie Bad und Nebenräumen.

Die Ausstattung der Wohnungen ist überdurchschnittlich: raumhohe Alu Hebe-Schiebetüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Markisen, Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, Brandmelder,...
Allen Wohnungen ist ein PKW Abstellplatz und ein kleiner Eigengarten zugeordnet, die Wohnungen im Obergeschoß haben zusätzlich einen Balkon mit Niro-Geländer.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Manfred Rebel


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Monatliche Rate€ 229.000,00