NEUBAU EINFAMILIENHAUS NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - PROVISIONSFREI

€ 298.379,-
4 Zimmer
ca. 109 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/31424
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 2018

Details

Grundflächeca. 393 m²
Wohnflächeca. 109 m²
Kellerflächeca. 60 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert33,26 kWh/m²a
fGEE KlasseA+
fGEE Wert0.62
HeizungZentralheizung mit Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis€ 298.379,-
Erfolgshonorarprovisionsfrei

Objektbeschreibung


MABA EINFAMILIENHAUS - FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT

Objekt-Aufteilung:
EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, gut geschnittene Küche mit Ausgang in den Garten, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC KG: voll unterkellert mit Fussbodenheizung 2 PKW-Stellplätze

Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände, schalldämmend und wärmespeichernd. Dach: Flachdachkonstruktion Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark, Kinderspielplatz ist nur für die Bewohner dieser Anlage. Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw. Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte -

weitere Details:
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bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!
....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


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Finanzierungswunsch€ 298.379,00
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Laufzeit€ 298.379,00
Zinssatz€ 298.379,00
Effektivzins€ 298.379,00
Gesamtkreditbelastung€ 298.379,00
Monatliche Rate€ 298.379,00