NEU ++ Dachterrassenwohnung ++ Erstbezug ++ U1

€ 930,-
2 Zimmer
ca. 47 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35146
VermarktungMiete
ObjektartWohnung (Terrassenwohnung)
LageU1 Oberlaa und Therme Wien
Baujahr2019
Stockwerk7

Details

Wohnflächeca. 47 m²
Terrassenflächeca. 33 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert33,13 kWh/m²a
fGEE Wert0.81
HeizungZentralheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 930,-
Betriebskosten€ 174,77
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.790,-

Objektbeschreibung

In einem frisch hergestellten Neubau steht diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zur befristeten Vermietung. Über einen Vorraum mit Zugang zur Toilette mit Waschmaschinenanschluss betreten sie die Wohnküche. Dort finden sie eine vollausgestattete Küchenzeile mit hochwertigen Geräten.

Die Wohnung liegt im attraktiven Wohngebiet Oberlaa, die perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt neben dem Gebäude haltet die U1 welche in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Japanischen Garten, die Therme Wien sowie der Volkspark-Entenpark. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 686,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,88 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 84,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 930
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Timo Philippi


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Monate

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Konsumkredit

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Konsumkredit
Laufzeit
Zinssatz
Monatliche Rate