Mein erstes Eigentum - Neubauprojekt Schweizergasse

€ 235.000,-
2 Zimmer
ca. 55 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36188
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Vorsorgewohnung,Gartenwohnung,Terrassenwohnung
LageLienz, Schweizergasse, Rechter Iselweg
Baujahr2021
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 55 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseB
HWB Wert32 kWh/m²a
fGEE KlasseA
fGEE Wert0.8
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift

Kosten

Kaufpreis€ 235.000,-
Erfolgshonorar3,6% incl. 20,0% USt.

Objektbeschreibung

2-ZIMMER-WOHNUNG - NEUBAUPROJEKT IN LIENZ

2021 erfolgte der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Bauteilen und beinhaltet insgesamt 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung TOP 11 liegt im Bauteil 3, im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Bauteil 3 liegt direkt am Rechten Iselweg.

Fertigstellungstermin ist Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Alternativ können Autostellplätze zusätzlich erworben werden.

FÜR ANLEGER: KAUF MIT OPTIERUNG FÜR VORSTEUERABZUG MÖGLICH.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Gerne beraten wir Sie umfassend im Zuge eines persönlichen Gesprächs.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Werner Goller


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Zinssatz€ 235.000,00
Effektivzins€ 235.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 235.000,00
Monatliche Rate€ 235.000,00