LUXUS AM LAND MIT POOL, 25 MINUTEN NACH WIEN

€ 799.000,-
5 Zimmer
ca. 235 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35262
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 2010

Details

Grundflächeca. 1.106 m²
Wohnflächeca. 235 m²
Terrassenflächeca. 65 m²
Etagen2
Zimmer5
WC3
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze1
Freistellplätze4
HWB KlasseB
HWB Wert45 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 799.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung


RUHIGE RANDLAGE


Bei der Planung mussten einige Ansprüche berücksichtigt werden; hell soll es sein. Ordentlichen Raum soll es bieten. Helle Zimmer waren ein Muss und Erholungsmöglichkeiten waren ohnehin Grundvorraussetzung. All diese Eigenschaften werden geboten, überzeugen Sie sich bitte bei einem ausführlichen Termin selbst davon.

- 5 echte, grosszügige Zimmer, ein sechstes wäre herstellbar indem der derzeitige Schrankraum als Zimmer genützt wird mit Zugang von aussen.
- luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche, sondergefertigte Wanne und zwei getrennten Waschbecken samt Spiegelschränken
- in jeder Etage ein exta WC
- offene Küche mit Speis, mit der hervorragenden Wohnlandschaft samit Kamin verbunden. Mit Miele Geräten Ausgestattet, vor 3 Jahren verbaut
- Doppelgarage und davor Doppelcarport
- Pool mit beweglicher Überdachung, mit Natursteinterrasse eingefasst
- 65m² Terrasse, die Verglasung ist komplett zu öffnen und besitzt eine automatische Beschattungsrollo

...es gibt viele weitere Dinge zu entdecken, die ganze Anlage wurde hochwertig und Detailreich gebaut. Freuen Sie sich auf eine angenehme Besichtigung in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Wer auf der einladenden Terrasse das leicht toskanische Flair verspürt, wird sich von dort kaum mehr entfernen wollen.

Lage und Infrastruktur:

Siegersdorf ist mit Pottendorf benachbart und ist dort auch Gemeindetechnisch zugehörig. Kindergarten und Volksschule ca. 5 Minuten entfernt, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, oder auch gern genommen das Einkaufszentrum Ebreichsdorf. Verkehrstechnische Anbindung hervorragend; 25 Min. zur wiener Stadtgrenze, sowie ca. 15 Min. nach Wr.Neustadt

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Robert Prohaska


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Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




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Laufzeit€ 799.000,00
Zinssatz€ 799.000,00
Effektivzins€ 799.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 799.000,00
Monatliche Rate€ 799.000,00