Saniertes Büro mit Garten Miete inklusive Heizkosten!
€ 1.025,-
2 Zimmer
ca. 63 m²
Allgemeines
Objektnummer
2000/35491
Vermarktung
Miete
Objektart
Büro/Praxis (Praxis)
Lage
Manner Fabrik
Stockwerk
0
Details
Nutzfläche
ca. 63 m²
Bürofläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
WC
1
Terrasse
1
HWB Klasse
B
HWB Wert
41,7 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Personenlift
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.025,-
Betriebskosten
€ 176,72
Heizkosten
€ 127,-
Erfolgshonorar
3 BMM
Kaution
€ 4.000,-
Objektbeschreibung
Schnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik!
Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC.
Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl.
Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien.
Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen.
Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Heizung und Warmwasser, die über eine moderne Zentralheizung erfolgt.
Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
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