Jugendstilvilla im Zentrum von Fürstenfeld mit eigenem Garten

€ 498.000,-
6 Zimmer
ca. 170 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34288
VermarktungKauf
ObjektartHaus
LageZentrum
Baujahrca. 1900

Details

Grundflächeca. 757 m²
Wohnflächeca. 170 m²
Balkonflächeca. 8 m²
Terrassenflächeca. 7 m²
Kellerflächeca. 42 m² (Teilunterkellerung)
Etagen2
Zimmer6
WC2
Bad2
Balkon1
Terrasse1
Freistellplätze3
HWB KlasseF
HWB Wert206,24 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.77
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Kaufpreis€ 498.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Jugendstilvilla im Zentrum von Fürstenfeld mit eigenem Garten.

Dieses wunderschön sanierte Stadthaus, im Jugendstil erbaut, liegt mitten im Zentrum von Fürstenfeld.
Die hellen, lichtdurchfluteten, geräumigen Zimmer bieten hohe Lebensqualität und Komfort. Sie sind in einem Rundgang begehbar. Durch die klug durchdachte Raumaufteilung hat man auch genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Treppenaufgang liegt im Haupteingangsbereich, der zweite ist vom Garten aus begehbar. Dieser ist eine kleine Oase für sich. Stadtluft und Natur erleben, entspannen und feiern, wohnen und arbeiten, diese Immobilie bietet Luxus und Exklusivität.

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Fürstenfeld wird auch die Thermenhauptstadt und die "Freundliche Stadt" genannt und hat mit seiner wunderschönen Altstadt einen ganz besonderen Flair. Bis 2012 Bezirkshauptstadt, genießt man hier eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastgewerbe, Hotels und Kulinarik, Ärzten, Landeskrankenhaus, Schulen, Freizeit-, Kultur- und Sportaktivitäten, Wirtschaft und der wunderschönen Natur. Die Anbindung an die A2 ist unmittelbar gegeben. Graz ist in rund 45 Fahrtminuten erreichbar, Wien liegt ca.160km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Roswitha Koch


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Finanzierungswunsch€ 498.000,00
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Finanzierungssumme€ 498.000,00
Laufzeit€ 498.000,00
Zinssatz€ 498.000,00
Effektivzins€ 498.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 498.000,00
Monatliche Rate€ 498.000,00