Historisches Freihaus, kleines Schloß

€ 129.000,-
8 Zimmer
ca. 200 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34698
VermarktungKauf
ObjektartHaus
LageWaldviertler Kleinod

Details

Grundflächeca. 730 m²
Wohnflächeca. 200 m²
Terrassenflächeca. 25 m²
Zimmer8
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze5
HWB KlasseG
HWB Wert288 kWh/m²a
HeizungPelletsbiomasse

Kosten

Kaufpreis€ 129.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

HISTORISCHES KLEINOD, außergewöhnliche Liegenschaft

Der ehemalige Hagersche Freihof in Allentsteig, das so genannte "Kleine Schlössl" liegt im Ortszentrum und verstärkte das ehemalige Osttor der Stadtbefestigungsanlage. Der überwiegende Teil der Substanz des Haupthauses geht bis in 16. Jahrhundert zurück. Zahlreiche Gewölbe und Stuckaturen sind im Originalzustand erhalten.

Die 3 Geschoße teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoß: ebenerdiger Eingang in ein kleines Geschäftslokal und ebenerdiger Eingang in die großen, gewölbten Kellerräumlichkeiten

EG
Vorraum, 3 Zimmer, Nebenräume, in einem Nebenraum befindet sich ein großer, alter Backofen. Sehenswert sind die schönen Gewölbedecken, bzw. Stuckdecken

1. Stock
schöner Stiegenaufgang mit Schmiedeeisengittertür, sehr große Diele, 4 Zimmer, Bad/WC

Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Pellets, weiters gibt es schöne, ältere Öfen.

Derzeit werden in dem Objekt Spezialbiere gebraut, eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Das Haus würde sich sehr gut für private Wohnzwecke und geschäftliche Nutzung eignen. Separate Eingänge sind vorhanden.

Zahlreiche Nebengebäude sowie ein von der Straße aus befahrbarer Stadl bietet genügend zusätzlichen Platz. Der begrünte Innenhof ist teilweise uneinsehbar, hier kann man die Seele baumeln lassen.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Klaus Kofler


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Laufzeit€ 129.000,00
Zinssatz€ 129.000,00
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Monatliche Rate€ 129.000,00