Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen - Entkernte geräumige Villa mit Flair

€ 359.000,-
6 Zimmer
ca. 160 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35501
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageZentrum
Baujahrca. 1957

Details

Grundflächeca. 452 m²
Wohnflächeca. 160 m²
Balkonflächeca. 10 m²
Etagen2
Zimmer6
WC2
Bad2
Balkon1
Freistellplätze2
HWB KlasseG
HWB Wert358 kWh/m²a
fGEE KlasseG
fGEE Wert4.16
HeizungKamin, Zentralheizung mit Öl
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Kaufpreis€ 359.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sie möchten in ruhiger Lage leben, aber trotzdem zentral?
Diese Villa mit Altbauflair befindet sich im begehrten Villenviertel von Fürstenfeld.

Das Haus ist bereits fast fertig entkernt. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Wünschen zu gestalten.

Das Haus hat zwei Wohnetagen und ist sehr geräumig voll unterkellert. Das Dachgeschoss kann auch ausgebaut werden.
Der Balkon Im Obergeschoss befindet sich Richtung Garten.

Angrenzend kann man ein weiteres Baugrundstück im Ausmaß von ca.435m² erwerben. Hier könnte man versetzt ein zweites Haus bauen.
Beide Grundstücke zusammen eigenen sich auch ideal für Wohnungsbau mit mehreren Einheiten.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und alle Arten von Schulen sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.

Sie möchten mehr über Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Silvia Dowsing-Tieber


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Finanzierung

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Finanzierungswunsch€ 359.000,00
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Finanzierungssumme€ 359.000,00
Laufzeit€ 359.000,00
Zinssatz€ 359.000,00
Effektivzins€ 359.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 359.000,00
Monatliche Rate€ 359.000,00