Herrliche Aussichtslage mit Pool, Außensauna, Traumhaus mit großem Garten und zwei Terrassen

€ 589.000,-
5 Zimmer
ca. 157 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34801
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageStegersbach - Oberwart - Hartberg
Baujahrca. 2001

Details

Grundflächeca. 1.780 m²
Wohnflächeca. 157 m²
Balkonflächeca. 8 m²
Terrassenflächeca. 80 m²
Kellerflächeca. 84 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse2
Garagenstellplätze4
Freistellplätze4
HWB KlasseC
HWB Wert71,4 kWh/m²a
fGEE KlasseC
fGEE Wert1.05
HeizungErdwärmeheizung
AusstattungSauna, Swimmingpool

Kosten

Kaufpreis€ 589.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in sonniger herrlicher Aussichtslage mit Pool, Terrassen, Außensauna und großem Garten.

Exquisite Ausstattung und Design mit Technik, auf dem neuesten Stand, bietet diese vom Baumeister errichtete, bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie, in südwestlich ausgerichteter Lage, auf einem Hügel über dem Dorf.
Natur und Ruhe auf den Terrassen am Pool und das atemberaubende Panorama genießen, ausreichend Raum für Familie und Freunde, Wohnen und Arbeiten, Sonnenuntergänge in lauen Sommernächten, Wellness zu Hause und Freizeitmöglichkeiten in der Golf- und Thermenregion rund eine Autofahrtstunde von Wien und Graz entfernt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Marktgemeinde verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur: Nahversorger, Bäckerei, Konditorei, Gaststätten, Kindergarten und Volksschule mit Mittagsbetreuung für die Jüngsten, drei Arztpraxen, zahlreiche Gewerbebetriebe, Buschenschanken, ein reges Vereinsleben sowie ein reichhaltiges Freizeit- und Sportaktivitätsangebot in der Golf- und Thermenregion.
Die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 10 Fahrtminuten erreichbar, ebenso die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem Landeskrankenhaus, dem größten Einkaufszentrum des Südburgenlandes, Einzel- und Großhandel, Gewerbe- und Fachbetriebe und einer Bus- und Eisenbahnanbindung nach Wien und Graz.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Roswitha Koch


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