Großzügiges Einfamilienhaus an der alten Donau

€ 766.000,-
5 Zimmer
ca. 181 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33444
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageAlte Donau
Baujahr2000

Details

Grundflächeca. 642 m²
Wohnflächeca. 181 m²
Balkonflächeca. 12 m²
Terrassenflächeca. 25 m²
Kellerflächeca. 100 m²
Zimmer5
WC2
Bad1
Balkon1
Terrasse1
HWB Wert62 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Kaufpreis€ 766.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sehr schönes Einfamilienhaus an der Alten Donau. Das Haus ist großzügig geplant und bietet genügend Platz für Ihre Familie.

Großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Speisekammer, gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den wunderschönen Garten.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer ein großes Bad mit Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken.
Vollholz-Parkett im Wohnbereich.
Der Innenbereich des Hauses wurde heuer renoviert.
Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie den beiliegenden Plänen.
Idyllischer Garten lädt zum Verweilen ein.

Pachtgrund Chorherrenstift Klosterneuburg.
Die Pacht beträgt € 854,-/Monat für den neuen Pächter.

Der Keller bietet noch genügend Raum für einen Wellnessbereich oder Arbeitsräume und ist noch ausbaufähig.

5 Minuten zu Fuß zur U1 Station Kagran. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut zu erreichen.
Die Alte Donau, ein idealer Ort für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung.
Koffer packen und einziehen.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)

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Finanzierungssumme€ 766.000,00
Laufzeit€ 766.000,00
Zinssatz€ 766.000,00
Effektivzins€ 766.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 766.000,00
Monatliche Rate€ 766.000,00