Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

€ 890,-
5 Zimmer
ca. 123 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/19460
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung
LageIm Zentrum von Ober-Grafendorf
Baujahrca. 1916
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 123 m²
Zimmer5
WC1
Bad1
HWB KlasseF
HWB Wert238,4 kWh/m²a
fGEE Wert4.55
HeizungZentralheizung
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 890,-
Betriebskosten€ 217,61
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.670,-

Objektbeschreibung

Große, helle Wohnung mit Garten für Gartenliebhaber/Familie/WG

Entspannt wohnen auf ca. 123m². 5 Zimmer sowie ein großer Garten stehen zu Ihrer Verfügung. In diesem Gebäude befindet sich keine andere Wohneinheit somit gibt es keine Probleme mit Lärm etc.. Die tolle Raumaufteilung schafft Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, sowie einer Badewanne und die Toilette sind getrennt. Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Ober-Grafendorf. Somit sind alle wichtigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung, Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Küche befindet sich momentan keine in der Wohnung, die Wahl der perfekten Küche bleibt daher Ihnen überlassen.

Von Ober-Grafendorf gelangt man mit dem Auto sowie mit dem Zug in 10 Minuten nach St.Pölten. Ober-Grafendorf hat alles was man zum Leben braucht sowie vieles mehr. Freizeitaktivitäten gibt es ebenfalls genug.

Bahnhof --> 650m
Schule--> 290m
Kindergarten --> 280m
etc.

Nettomiete € 611,26 + BK 157,52 + Verwaltungs Honorar € 39,91 + Ust = Gesamtmiete: € 890,-
Strom und Heizung sind seperat zu bezahlen.

Kaution 3 BMM.
Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 611,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,52 zzgl 10% USt.
Sonstiges 40,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.55

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Jennifer Holzer


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Finanzierung

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