Gleich beim Rathaus - hochwertiger Erstbezug - unbefristet

€ 1.673,33
3 Zimmer
ca. 109 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34927
VermarktungMiete
ObjektartWohnung
LageRathaus, Florianipark
Baujahrca. 1830
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 109 m²
Kellerflächeca. 7 m²
Zimmer3
WC2
Bad2
HWB Wert85,9 kWh/m²a
HeizungKamin, Gasetagenheizung
AusstattungPersonenlift, WG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 1.673,33
Betriebskosten€ 149,59
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 5.050,-

Objektbeschreibung

Wunderschön sanierte und hochwertig ausgestattete Stadtwohnung in einem sehr gepflegten Biedermeierhaus vis-à-vis dem Rathaus! Diese superhelle und charmante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch die geniale Lage, die hervorragende Ausstattung sowie einem durchdachten Raum- und Nutzungskonzept. Charmanter sonnendurchfluteter Wohnsalon, eine topmoderne Küche, möbliert mit hochwertigen Markengeräten, zwei schöne helle Zimmer mit Anschluss an die beiden Bäder mit Dusche und zusätzlicher Wanne, ein genial konstruierter Empfang mit viel Platz für Garderobe und Stauraum, ein extra WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum machen diese Wohnung zu einer wahren Wohlfühloase. Hochwertiger Parkett, Markenküche mit Geräten samt Zusatzfunktionen, moderne Bäder mit ausgesuchten Sanitärmöbeln, Deckenspots, Schrankverbauten, Flügeltüren, satinierte Glastür, Schiebetüren, Sicherheitstür, .... Zusätzlich gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Die Lage ist ausgezeichnet, die U-Bahn befindet sich quasi ums Eck, Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Cafés, Theater, usw. erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine absolut attraktive Wohnung, einen Steinwurf vom 1. entfernt!
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder 0676/841 42 0530 oder 050/450-0 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1385,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 152,12
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Gesamtbetrag 1673,33
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Heizwärmebedarf:85.9 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anita Zauder


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