Geschäftslokal oder Büro im Zentrum - NEUBAU

€ 990,-
1 Zimmer
ca. 66 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34008
VermarktungMiete
ObjektartBüro/Praxis (Praxis)
LageSchloss
Baujahr2020
StockwerkEG

Details

Nutzflächeca. 66 m²
Büroflächeca. 66 m²
Zimmer1
WC1
HWB Wert25 kWh/m²a
HeizungZentralheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Gesamtmiete€ 990,-
Betriebskosten€ 118,80
Heizkosten€ 79,20
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 3.000,-

Objektbeschreibung

Für Ihre Geschäftsidee!
Das neue Büro oder Geschäftslokal im Zentrum, liegt in der "Kernzone", der Fußgängerzone in Eisenstadt und eignet sich aufgrund der Lage für unterschiedlichste Branchen.

Es besteht aus:
- 1 Verkaufsraum mit großer Fensterfront
- 1 Nebenraum
- 1 WC
In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Anwälte, Banken, Bäckereien, Eisgeschäfte, Friseure, Supermärkte, etc. - ein optimaler Branchenmix. Absolute Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterházy.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bezugstermin vorraussichtlich im 1.Quartal 2020.
Das monatliche Heizkostenacconto beträgt € 1,20/m² Wohnfläche.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen, sowohl nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava als auch Richtung Györ/Budapest.
Moderne Infrastruktur und reichhaltiges kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 99 zzgl 20% USt.
Heizkosten 66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Otto Szöke


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