Geschäftslokal im Zentrum

€ 576,-
ca. 136 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/14641
VermarktungMiete
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)

Details

Nutzflächeca. 136 m²
HWB KlasseD
HWB Wert146 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert1.92
AusstattungBarrierefrei

Kosten

Gesamtmiete€ 576,-
Betriebskosten€ 144
Erfolgshonorar3 BMM

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß bietet auf cirka 130m² einen großen Verkaufsraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Die im Erdgeschoß befindliche Garage könnte auch als Lagerraum adaptiert werden. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro zu nutzen. Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt.
Die Geschäftsräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96
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Gesamtbetrag 576
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Günter Faux


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