Geschäftsfläche - 2geschossig - Lebensmittelmarkt

€ 420.000,- od. mtl. € 4.560,-
ca. 300 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18668
VermarktungKauf, Miete
ObjektartZinshaus (Wohn- und Geschäftshaus)
LageA1- Westautobahn
Baujahrca. 1992

Details

Grundflächeca. 654 m²
Nutzflächeca. 380 m²
Wohnflächeca. 300 m²
HWB Wert176 kWh/m²a
fGEE Wert1.32
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 420.000,-
Gesamtmiete€ 4.560,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Geschäftslokal - 2 geschossig :

EG: ca.380qm - ADEG Lebensmittelgeschäft (auch zur Übernahme)
Verkaufsraum
Stiegenhaus
Warenlift
Garage/Lagerraum
H :3,35m
Hohlziegelmauerwerk 30cm

KG: ca.255qm
2 Lagerräume
Stiegenhaus
Aufenthaltsräume, DU/Waschraum, 2WCs
Heizraum
H: 2,60m
Betonwände 30cm
Kaution € 15.000,--

Rohdachboden: ca.300qm ist der Vermietung ausgenommen.
Satteldach - DN 38° - Holzkonstruktion mit Ziegeldach

Decken: Fertigteildecken
Fundament: Streifen -u.Einzelfundament
Das Objekt verfügt über Wärmeschutz und 2Fachverglasung

Baubewilligt 1992 - 1993 genehmigt.

in verkehrstechnisch günstiger Lage zur A1- Anbindung.
Das Lebensmittelgeschäft kann übernommen werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 760
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Gesamtbetrag 4560
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Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Doris Schneider-Hiesberger


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Monatliche Rate€ 420.000,00