GERÄUMIGES FAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

€ 349.000,-
5 Zimmer
ca. 132 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34582
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
Baujahrca. 1976

Details

Grundflächeca. 833 m²
Wohnflächeca. 132 m²
Etagen2
Zimmer5
WC2
Bad2
Terrasse1
HWB KlasseE
HWB Wert181 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.55
HeizungZentralheizung mit Gas
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 349.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMER, SANITÄRRAUME AUF JEDER EBENE

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage, mit 833m² Grundstücksgrösse. Vor Ort eine relativ seltene Kaufgelegenheit, neu aufgeschlossene Gründe werden nicht mehr in diesen Grössen verkauft.
Auf jeder Ebene befinden sich Küche, Bad und WC. Zudem haben beide Geschosse einen eigenen Gaszähler und eigene Therme, so lässt sich das Haus auch als Mehrfamilienwohnhaus nutzen.
Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist tatsächlich die gemütliche Lage und der vielseitig nützbare Wohnraum. Nicht zu gross, nicht zu klein. Im sonnigen Garten können Kinder spielen, die Erwachsenen können den Stress des Alltages ein wenig vergessen.

- Die Terrasse wurde mit einem Wintergarten verbaut, dieser und der Windfang an der Eingangstür wurden nicht genehmigt
- Einfahrt für PKW vorhanden, Bau eines Carports möglich!
- Waschmaschinenanschluss im Keller mit Podest
- Sanierungsaufwand zu kalkulieren, das Haus möchte Ihren Vorstellungen angepasst werden!

MASKENPFLICHT BEI DER BESICHTIGUNG!

Lage und Infrastruktur:

Bahnhof Kottingbrunn 3 Minuten, Volksschule 5 Minuten. Bahnhof Leobersdorf zu Fuss in 10 min. zu erreichen! Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle vorhanden, Reitstall Kottingbrunn und der Spielplatz Ausiedlung sind sogar zu Fuss gut erreichbar! .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Birgit Prohaska


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Downloads

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 349.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 349.000,00
Laufzeit€ 349.000,00
Zinssatz€ 349.000,00
Effektivzins€ 349.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 349.000,00
Monatliche Rate€ 349.000,00