Die letzte freie 3 Zimmer Miet- Wohnung mit Garten, gemütlichem Kachelofen und neuer Küche.

€ 816,96
3 Zimmer
ca. 92 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35281
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Sonstige Wohnung,Wohnung

Details

Wohnflächeca. 92 m²
Gartenflächeca. 100 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Zimmer3
WC1
Bad1
Freistellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert82,91 kWh/m²a
HeizungFußbodenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Gesamtmiete€ 816,96
Betriebskosten€ 128,80
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.100,-

Objektbeschreibung

Helle, renovierte, große Miet-Wohnung mit Garten.

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohn- Essbereich inkl. neuer Küche und Kachelofen, 2 Zimmer (begehbarer Schrankraum), Badezimmer und WC.

Geheizt wird diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung (Gas Therme) oder alternativ mit dem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer.

die neue Küche beinhaltet
Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug
Edelstahl Spüle
Kühl- Gefrier- Kombination
Geschirrspüler

Mietpreis € 688,-
BK€ 129,-
Monatliche Gesamtkosten € 817,--
Strom und Heizkosten nach Verbrauch

dazu kommt die Mietvertragserstellungsgebühr von € 135, -- (inkl. Ust), ebenso die Kosten für die Investitionsablöse / Küche € 4.075, -- (inkl. Ust) jährliche Abschreibung 1/10 = pro Jahr 10 %, ein Kautionsbetrag von € 2.100, -- und die Makler-Provision

Der Eigengarten, ein Abstellabteil (inkl. Strom und Licht) und 1 Autoabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist bereits verfügbar und kann nach Mietvertragserrichtung bezogen werden,
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Infrastruktur:
In der Gemeinde Hochleithen gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Nahversorger, ein Gasthaus und einen Arzt.
Der Anschluss an die Autobahn ist ca. 4 km (6 Autominuten) entfernt

Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 625,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 128,8
Umsatzsteuer 62,56
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Gesamtbetrag 816,96
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:82.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Dunja Rössler


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