Gemütliche Maisonettenwohnung mit Swimmingpool in der Anlage
€ 449.000,-
3 Zimmer
ca. 114 m²
Allgemeines
Objektnummer
2000/34217
Vermarktung
Kauf
Objektart
Wohnung (Maisonette)
Lage
Leopoldau
Baujahr
ca. 1998
Details
Wohnfläche
ca. 114 m²
Terrassenfläche
ca. 8 m²
Gartenfläche
ca. 37 m²
Kellerfläche
ca. 16 m²
Zimmer
3
WC
1
Bad
1
Terrasse
1
HWB Wert
86 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,-
Betriebskosten
€ 271,85
Erfolgshonorar
3,0% plus 20,0% USt.
Objektbeschreibung
Hübsche Maisonettenwohnung in absoluter Ruhelage. Die Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Vom Haupteingang gelangt man in die Ebene des Wirtschafts- oder Hobbyraums.
In der nächsten Ebene befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang über die Terrasse zum Garten (ca. 37m²).
Im obersten Geschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und das Badezimmer mit Eckbadewanne.
Gepflegte Anlage mit Zierbiotop und großem Swimmingpool für die warmen Sommertage.
Garagenplatz in Miete oder Kauf möglich.
Gute Infrastruktur, U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf in kurzer Zeit zu erreichen. Bus 29 A fährt sowohl zur U1 Leopoldau als auch nach Floridsdorf zur U6.
Veterinärmedizinische Universität in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Sehr gut als StudentenWG geeignet.
Rücklagenstand beträgt per 30.9.2019: € 320.093,32
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