GARTENWOHNUNG, 1 Zimmer, möbliert, nähe U3

€ 695,-
1 Zimmer
ca. 40 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/34995
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung
LageU3
Baujahrca. 2013

Details

Wohnflächeca. 40 m²
Gartenflächeca. 40 m²
Kellerflächeca. 5 m²
Zimmer1
WC1
Bad1
HWB KlasseB
HWB Wert29,25 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Personenlift, WG-Geeignet

Kosten

Gesamtmiete€ 695,-
Betriebskosten€ 90
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.355,-

Objektbeschreibung

Möblierte, ruhige 2 Zimmerwohnung Nähe U3/WG-geeignet

1.Zimmer mit ca.40m² (siehe Plan linke Seite)
Dieses Objekt besteht aus einem Zimmer mit folgender Ausstattung:
•Einbauküche mit allen Geräten
•Badezimmer mit WC-Anlage
•Waschmaschine
•Doppelbett
•Fernseher
•Esstisch mit Sessel
•Kleiderschrank
•Parkettboden
•Elektrisch bedienbare Jalousien
•Zugang zum Garten (Sitzgelegenheit gegeben)
•Garage (optional)
•Ca.5m² Gartenanteil


2.Zimmer mit ca.40m² (siehe Plan rechte Seite)
Dieses Objekt besteht aus einem Zimmer mit folgender Ausstattung:
•Einbauküche mit allen Geräten
•Badezimmer mit WC-Anlage
•Waschmaschine
•Doppelbett
•Fernseher
•Esstisch mit Sessel
•Kleiderschrank
•Parkettboden
•Elektrisch bedienbare Jalousien
•Zugang zum Garten durch 3 Türen
•Keller mit ca.5m²
•Garage (optional)
•Ca. 35m² Gartenanteil


Die Anbindungen sind wie folgt:
•U3 Schlachthausgasse ca. 3 Gehminuten entfernt
•Straßenbahn 18
•Bushaltestelle 77A/N75/80A
•Autobahn A4

Zur Vermietung gelangt eine praktische 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Schlachthausgasse.
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und es umfasst ca. 80 m², die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc, Küche und Vorraum.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral beheizt. Die Küche fungiert als Wohnküche und verfügt über sämtliche Geräte.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur U3 sowie zu den Linien 77A/N75/80A sowie Straßenbahnlinie 18 ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 81,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:29.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mesut Onay


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Finanzierung

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