Für viele Geschäftsideen offen - in einer wachsenden Gegend

€ 2.159,52
ca. 220 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33520
VermarktungMiete
ObjektartEinzelhandel (Ladenlokal)
LageVorgartenstraße, Vorgartenmarkt
Baujahrca. 1970

Details

Nutzflächeca. 220 m²
WC2
HWB KlasseE
HWB Wert184,85 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.69
HeizungHauszentralheizung mit WW

Kosten

Gesamtmiete€ 2.159,52
Betriebskosten€ 455,52
Erfolgshonorar3 BMM
Kaution€ 6.000,-

Objektbeschreibung

Geschäftslokal in einer schnell wachsenden Gegend.
Frequentierte Lage mit hoher Fußgängerfrequenz.

Großer offener Geschäftsraum mit zwei Schaufenstern, wo Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen können.
Getrennter Lager-Eingang, viele Nebenräume, Möglichkeit eine Galerie direkt von den Verkaufsflächen zu erreichen.

Die ca. 220m² Nutzfläche teilt sich in ca. 100m² Erdgeschoß mit Verkaufsraum und Lagerräumen und in ein ca. 120m² großes Zwischengeschoß.

Keine Ablöse!

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 327,6 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 62,4
Umsatzsteuer 349,52
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Gesamtbetrag 2159,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:184.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Veronika Gabor, MSc, MBA


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