Familienwohn(t)raum mit 2 PKW-Abstellplätzen - Provisionsfrei

€ 476.000,-
4 Zimmer
ca. 145 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33554
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Reihenhaus)
LageSee
Baujahr2020

Details

Grundflächeca. 92 m²
Wohnflächeca. 145 m²
Zimmer4
WC2
Bad1
Freistellplätze2
HWB KlasseB
HWB Wert41 kWh/m²a
fGEE Wert0.78
HeizungFußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis€ 476.000,-

Objektbeschreibung

Putzing am See: Nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien - PROVISIONSFREI
16 schlüsselfertige Reihenhäuser in Ruhelage inklusive Garten und 2 PKW-Stellplätzen

- 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß)
- Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m²
- Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m²
- schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und - Warmwasserbereitung
- Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest
- Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
- 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden für alle Fenster (ausgen. Velux Flachdach-Fenster)
- parifiziertes Wohnungseigentum
- Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen


Infrastruktur:
Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Volksschule und Hort
Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern.
2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Claudia Winglhofer


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Laufzeit€ 476.000,00
Zinssatz€ 476.000,00
Effektivzins€ 476.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 476.000,00
Monatliche Rate€ 476.000,00