FAMILIENTRAUM! Massivhaus mit Garage und Garten in Wien-Süssenbrunn

€ 499.000,-
5 Zimmer
ca. 110 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32531
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageGolfclub Süßenbrunn
Baujahr2014

Details

Grundflächeca. 350 m²
Wohnflächeca. 110 m²
Terrassenflächeca. 30 m²
Zimmer5
WC2
Bad2
Terrasse1
Garagenstellplätze1
HWB KlasseC
HWB Wert51,5 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Gas

Kosten

Kaufpreis€ 499.000,-
Betriebskosten€ 92
Heizkosten€ 146,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

FAMILIENTRAUM am Stadtrand von Wien, in Süßenbrunn!
Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garten und Garage.

Das erst 2014 errichtete Wohnhaus ist in einem absolut neuwertigen Zustand, keine Renovierungsarbeiten notwendig.
Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und gliedert sich
im Erdgeschoß in ein großes Wohnzimmer mit offener Design EWE Küche, ein Büro, Bad/WC und einer Garage,
im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und Nebenräume.
Insgesamt stehen 110m² Wohnfläche zur Verfügung - Platz genug für eine Familie mit 2 Kindern!
Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Heimkino, Außenmarkisen, Alarmanlage, Garage mit elektrischem Sektionaltor,
Garten mit automatischer Bewässerung, große Terrasse, Jacuzzi, Gartenhütte.

Kindergarten, Schulen, prakt. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten - alles im Umkreis von 700m bis 3 km vorhanden.
Der Golfklub und der Reitstall sind zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: mit der Autobuslinie 25A und der U1 kommen Sie rasch in die Innenstadt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Manfred Rebel


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Laufzeit€ 499.000,00
Zinssatz€ 499.000,00
Effektivzins€ 499.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 499.000,00
Monatliche Rate€ 499.000,00