exklusive Gartenwohnung inkl. Parkplatz

€ 937,-
2 Zimmer
ca. 51 m²

Allgemeines

Objektnummer2306/3230
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Gartenwohnung,Terrassenwohnung,Seniorenwohnung
LageWeikersdorfer Park
Baujahr2014
StockwerkEG

Details

Wohnflächeca. 51 m²
Terrassenflächeca. 9 m²
Gartenflächeca. 24 m²
Kellerflächeca. 2 m²
Zimmer2
WC1
Bad1
Terrasse1
Freistellplätze1
HWB KlasseB
HWB Wert40 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 937,-
Betriebskosten€ 97,32
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.811,-

Objektbeschreibung

Exklusive Gartenwohnung

In einer kleinen und feinen Anlage mit 7 Wohnungen in der Nähe des Weikersdorfer Parks liegt diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, auf Sicherheit wurde hier großes Augenmerk gelegt. So verfügt sie sowohl beim Eingang als auch zur Terrasse über eine Sicherheitstüre, sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Die Anlage selbst ist nur über einen versperrten Eingang zugänglich.

Vom Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Hier befindet sich eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand; die Wände sind bis an die Decke mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine elektrische Lüftung sorgt für gute Belüftung.

Die im Wohnzimmer integrierte moderne Küche verfügt über ein Ceranfeld mit Touch-Bedienung, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank. Die Küchenschubladen schließen mittels Soft-Close-Technik.

Die ca. 9 m² große Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über einen Wasseranschluss zur Gartenbewässerung.

Der HWB von 40 kWh/m²a/B garantiert dauherhaft niedrige Heizkosten.

In der Miete enthalten ist ein PKW-Stellplatz; ein Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnung, Kabel-Plus-Anschluss ist vorhanden.

Infrastruktur:
Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ins Zentrum braucht man ca. 10 Min. Fußweg, zum Weikersdorfer Park gelangt man in 5 Min.
Der Badener Autobahnanschluss der A2 ist günstig zu erreichen.



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